\n<\/p>\n
Nuo rugpj\u016b\u010dio 1 d. \u012fsigalios Lietuvos banko atnaujinti Atsakingojo skolinimo nuostatai (ASN). Jais pirm\u0105 b\u016bst\u0105 \u012fsigyjantiems gyventojams sudaromos palankesn\u0117s s\u0105lygos sukaupti pradin\u012f \u012fna\u0161\u0105, o imantiems antr\u0105 ar paskesn\u0119 b\u016bsto paskol\u0105 bus taikomi grie\u017etesni reikalavimai. Taip pat keisis paskolos \u012fmokos ir pajam\u0173 santykio vertinimas.<\/p>\n<\/p><\/div>\n
\u201e\u0160iais pakeitimais sudarome daugiau galimybi\u0173 pirm\u0105 b\u016bst\u0105 \u012fsigyjantiems gyventojams, ta\u010diau kartu i\u0161laikome atsakingo skolinimo principus. Ma\u017eesnis pradinis \u012fna\u0161as skirtas pad\u0117ti \u012f rink\u0105 \u012f\u017eengti pirm\u0105 kart\u0105 b\u016bst\u0105 perkantiems \u017emon\u0117ms, kurie neturi kito nekilnojamojo turto, o grie\u017etesni reikalavimai papildomoms b\u016bsto paskoloms pad\u0117s riboti perteklin\u012f \u012fsiskolinim\u0105 ir stiprins finans\u0173 sistemos atsparum\u0105\u201c, \u2013 sako Lietuvos banko Finansinio stabilumo departamento direktor\u0117 Nijol\u0117 Valinskyt\u0117.<\/p>\n
<\/p>\n
Vienas svarbiausi\u0173 pakeitim\u0173 \u2013 pirm\u0105 b\u016bst\u0105 \u012fsigyjantiems gyventojams minimalus pradinis \u012fna\u0161as ma\u017einamas nuo 15 iki 10 proc. perkamo b\u016bsto vert\u0117s. \u0160is reikalavimas bus taikomas tais atvejais, kai kredito gav\u0117jas sudarys pirm\u0105j\u0105 kredito sutart\u012f d\u0117l gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto \u012fsigijimo ar statyb\u0173 ir kredito sutarties sudarymo metu jis (arba bendraskolininkas) neturi ir per pastaruosius penkerius metus netur\u0117jo nuosavyb\u0117s teise priklausan\u010dio nekilnojamojo turto.\u00a0<\/p>\n
Galimyb\u0117 skolintis su 10 proc. pradiniu \u012fna\u0161u nerei\u0161kia, kad toks \u012fna\u0161as bus taikomas visiems pirm\u0105 b\u016bst\u0105 \u012fsigyjantiems gyventojams. Atsi\u017evelgusi \u012f konkretaus kliento finansin\u0119 situacij\u0105 ir \u012fsigyjam\u0105 b\u016bst\u0105, sprendim\u0105 d\u0117l pradinio \u012fna\u0161o dyd\u017eio kiekvienu atveju priims paskol\u0105 suteikianti kredito \u012fstaiga.\u00a0<\/p>\n
Pirm\u0105 b\u016bsto paskol\u0105 imantiems, ta\u010diau jau turintiems b\u016bst\u0105, asmenims ir toliau bus taikomas ne ma\u017eesnis kaip 15 proc. pradinio \u012fna\u0161o reikalavimas.\u00a0<\/p>\n
Imantiesiems antr\u0105 ar paskesn\u0119 b\u016bsto paskol\u0105 ir toliau galios ne ma\u017eesnio kaip 30 proc. pradinio \u012fna\u0161o reikalavimas. Ta\u010diau kei\u010diasi i\u0161imtis, leid\u017eianti pradin\u012f \u012fna\u0161\u0105 suma\u017einti iki 15 proc. Nuo rugpj\u016b\u010dio 1 d. ja bus galima pasinaudoti tik tuo atveju, jei kredito gav\u0117jas bus gr\u0105\u017ein\u0119s daugiau kaip pus\u0119 kiekvienos turimos b\u016bsto paskolos pradin\u0117s sumos.\u00a0<\/p>\n
\u0160is pakeitimas netur\u0117s \u012ftakos gyventojams, kei\u010diantiems b\u016bst\u0105 d\u0117l pasikeitusi\u0173 gyvenimo poreiki\u0173. Tokiais atvejais ir toliau bus taikoma ASN numatyta i\u0161imtis, leid\u017eianti imti antr\u0105 paskol\u0105 naujam b\u016bstui su ma\u017eesniu nei 15 proc. pradiniu \u012fna\u0161u, \u012fsipareigojant per proting\u0105 termin\u0105 parduoti ankstesn\u012f b\u016bst\u0105, ir gautas l\u0117\u0161as panaudoti skirtumo tarp \u012fne\u0161to ir minimalaus 15 proc. pradinio \u012fna\u0161o padengimui. \u00a0<\/p>\n
Nuo rugpj\u016b\u010dio 1 d. taip pat kei\u010diamas paskolos \u012fmok\u0173 ir pajam\u0173 santykio vertinimas. Vietoj iki \u0161iol taikyto dviej\u0173 ribojim\u0173 derinio bus taikomas vienas reikalavimas \u2013 paskolos \u012fmoka negal\u0117s b\u016bti didesn\u0117 kaip 50 proc. pajam\u0173, vertinant paskolos tvarkymo galimybes su ne ma\u017eesne kaip 6 proc. pal\u016bkan\u0173 norma.\u00a0<\/p>\n
Toks pakeitimas u\u017etikrins didesn\u012f skolinink\u0173 atsparum\u0105 galimam pal\u016bkan\u0173 norm\u0173 augimui ir tolygesn\u012f \u0161io reikalavimo poveik\u012f visame pal\u016bkan\u0173 norm\u0173 cikle.\u00a0<\/p>\n
ASN Lietuvoje taikomi nuo 2011 m. Jie padeda u\u017etikrinti tvarius skolinimo standartus b\u016bsto paskol\u0173 rinkoje, ma\u017eina perteklinio gyventoj\u0173 \u012fsiskolinimo rizik\u0105 ir prisideda prie finans\u0173 sistemos stabilumo.<\/p>\n
\u012evertinti savo finansines galimybes, apskai\u010diuoti preliminari\u0105 paskolos \u012fmok\u0105 ir priimti informuot\u0105 sprendim\u0105 gyventojams pad\u0117s Lietuvos banko b\u016bsto paskolos skai\u010diuokl\u0117.<\/p>\n<\/p><\/div>\n